龙湖冠寓

龙湖冠寓简称冠寓，是龙湖集团继地产开发、商业运营、智慧服务之后，面向新世代人群租住生活形态及消费升级需求推出的集中式长租公寓品牌。该品牌以核桃、松果处理器、豆豆、花生四大系列产品线切入各细分市场，市场涵盖北京、上海市、广州市、深圳市等30余个城市，在发展规模、资产运营及增值服务等方面进行全产业链布局。

从2018年开始，冠寓净新增开业房间数整体呈现下滑走势，每年新增房间量在1万多间左右。2020年底开始，冠寓成熟期项目（开业超六个月）出租率始终保持在90%以上。2021年冠寓租金收入22.3亿元，同比增长23%，首次实现年租金收入突破20亿元，同时实现首年盈利1.4亿元。2023年上半年，龙湖地产有限公司运营业务不含税的租金收入为63.3亿元。

品牌简介

龙湖冠寓是龙湖集团推出的集中式长租品牌公寓。2017年3月12日，龙湖冠寓迈出实质性的步伐，首次落地成都金楠天街店、时代天街店项目；2017年3月16日，冠寓成功落子第二座城市——重庆源著店；2017年9月冠寓成功进入北京，首次进驻一线城市，随后深圳、上海市、广州市相继开业，至此冠寓实现了四个一线城市的全覆盖。

截止到2019年4月，龙湖冠寓已布局全国华北地区、华东、华南、西南、华中地区片区，包含北京、上海、杭州市、武汉市、深圳在内的多个一、二线重点城市，开业量已经达到5.3万间。

品牌理念

龙湖冠寓作为龙湖集团的四大主航道业务之一，提出的CityHub（城市资源聚落）品牌理念，使人才政策、生活服务、商业配套、创业办公、信息物流、文化娱乐等，相互交织联动，为年轻人这一城市的中坚力量创造更加优质的生活体验。龙湖冠寓主要面向80至00后的年轻人群，倡导“去孤岛化”的租住生态，让租住空间跳脱出单一物理空间居住功能。

三大产品线

2018年，龙湖冠寓全面落地“核桃”“松果”“豆豆”三大系列产品线。

品牌荣誉

2020年7月，2019年度集中式长租公寓影响力品牌金航奖，由迈点研究院颁发。

2019年3月，《2018-2019中国集中式长租公寓年度十佳运营商》上榜企业。

2018年9月，荣获2018长租公寓卓越运营商奖，由证券日报颁发。

2018年7月，荣获2018年度卓越长租公寓品牌奖，由观点地产博鳌房地产论坛颁发。

2018年4月，2017年度集中式长租公寓最具影响力品牌奖，由迈点指数研究院颁发。

2018年4月，2017年度中国长租公寓TOP50品牌榜单，由中国饭店协会颁发。

2018年3月，2018年中国房地产长租公寓运营优秀企业，由中国指数研究院颁发。

社会责任

人才安居：2018年5月，冠寓全国17个城市，共同推出了“雏鹰计划”，为高校毕业生“实习求职、租房”双助力。

城市更新：龙湖推出的“SAAS”(空间即服务)战略，让冠寓成为年轻泛租住人群的社区中心和城市综合网络的汇集点。

品牌动态

2019年9月20日，龙湖冠寓举行“冠寓有光·为不凡”三周年庆典暨上海顾村公园店开业发布会，共绘为城市青年创造安全、便利、温馨居所的美好愿景。

2019年05月18日，“青年之家”落户龙湖冠寓。

2018年10月11日，智能驱动公寓行业变革，龙湖冠寓发布《2018年·“泛95后”租住报告》。

2018年06月15日，龙湖冠寓推出全新的“L·I·F·E空间有界，生活无限”产品设计理念。

参考资料

谷底一年 | 冠寓的关键词.新浪财经.2024-01-29

网红长租公寓亮相湖南金融中心 “寓”见更有趣的生活.百家号.2024-01-29

龙湖霞菲公馆.龙湖冠寓.2024-01-29

秉承“善待你一生”成都龙湖“四大主航道”扬帆起航.四川日报.2019-06-14

精致成长派，龙湖冠寓雏鹰计划助力杭城人才安居.浙江在线.2019-06-28

连落三子！天津龙湖冠寓的拓项目操作到底有多性感 ！.网易.2019-06-28

上海龙湖冠寓跨界合作提升租住服务品质.中国新闻网.2019-10-17

房企长租公寓规模座次大洗牌 万科、龙湖、旭辉分列前.黄石市房地产管理局.2019-06-28

克而瑞发布《2018-2019中国集中式长租公寓年度十佳运营商》榜单.新浪财经.2019-11-29

2018博鳌·21世纪房地产论坛闭幕，中国地产金砖奖揭晓.21世纪经济报道.2019-06-28

南京龙湖冠寓 让你的青春有处安放.中国新闻网.2019-07-17

上海龙湖冠寓以精细化运营与服务为品牌赋能.中国新闻网.2019-08-21

龙湖冠寓三周年全面升级焕新.中国新闻网.2019-09-29